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Etiqueta: inmobiliarias

Hausum y Berkshire Hathaway HomeServices Spain anuncian su colaboración estratégica para impulsar las inspecciones técnicas inmobiliarias en España

Hausum, la empresa líder en inspecciones técnicas de viviendas en España, y Berkshire Hathaway HomeServices Spain, una de las inmobiliarias más prestigiosas a nivel global, han anunciado su colaboración estratégica para aumentar la calidad y transparencia en las transacciones inmobiliarias. Así, a partir de esta alianza, Hausum será responsable de realizar todas las inspecciones de los activos inmobiliarios de Berkshire Hathaway HomeServices Spain, que en España cuenta con una cartera que supera las 2.400 viviendas, en su mayoría de lujo y alto standing. Con esta noticia, Hausum anuncia con orgullo el inicio de su primera colaboración B2B, marcando el comienzo de una serie de asociaciones estratégicas diseñadas para transformar el sector inmobiliario. Este innovador servicio ofrece a los profesionales de la industria una herramienta efectiva para facilitar las operaciones y reducir significativamente el número de visitas necesarias para cerrar los procesos de la compraventa. Esta colaboración marca un hito en el sector inmobiliario español, donde Berkshire Hathaway HomeServices Spain da un paso más para liderar la transformación del Real Estate nacional hacia un sector que aporte más transparencia y confianza. La alianza está diseñada para elevar los estándares de calidad y seguridad en los procesos de compraventa, proporcionando a los clientes un servicio

HiHomie lanza la primera franquicia inmobiliaria digital

La Ley de Vivienda aprobada recientemente ha puesto en una situación inédita a las agencias inmobiliarias, que a partir de ahora tendrán que cambiar la forma en la que gestionan su relación con propietarios e inquilinos, especialmente en el apartado de las comisiones y quién debe hacerse cargo de ellas: a partir de ahora debe hacerlo el propietario que quiere poner una vivienda en alquiler. En el ámbito de la vivienda en venta, las subidas de tipos de interés también han llevado a paralizar muchas operaciones de compraventa, y cada vez es más difícil encontrar compradores que puedan acceder a un crédito hipotecario. El estado actual en el sector es de tal complejidad que muchos expertos anticipan cierres de agencias por no poder hacer frente a estos cambios. En este contexto, la proptech HiHomie da un paso de gigante en su expansión nacional con una propuesta que revoluciona el sector: la primera franquicia inmobiliaria digital. Esta iniciativa transforma el modo en el que operan los agentes inmobiliarios con una propuesta que combina la tecnología y la digitalización para optimizar su trabajo y reducir costes. El innovador proyecto de HiHomie apuesta por el entorno digital, tarifas planas y precios fijos sin comisiones, además

El precio de la vivienda inicia su bajada tras un año de subidas del Euríbor

Ha pasado un año desde que el Euríbor inició su ascenso imparable hasta alcanzar cotas que no se veían desde hacía más de una década. Las nuevas políticas monetarias adoptadas por el Banco Central Europeo y la Reserva Federal de los Estados Unidos han desatado una tormenta en el mercado hipotecario que ya se empieza a trasladar al precio de la vivienda.   Según el consultor inmobiliario Eduardo Molet, ya se está empezando a notar el impacto de los nuevos tipos de interés, tanto fijos como variables, en los precios de pisos y casas. “Aunque las subidas de tipos han sido muy bruscas, las consecuencias en el precio de la vivienda han tardado más tiempo en notarse, y es ahora, más de un año después, cuando ya se puede hablar de un descenso generalizado en los precios”. Aunque Molet señala que la bajada es aún tímida, mientras se mantenga la tensión en el crédito para la compra de vivienda, el precio seguirá cayendo mes a mes. En opinión del consultor, este año la vivienda bajará de precio alrededor de un 3% y, como siempre, serán las zonas menos pobladas las que vean caer sus precios con más intensidad. “En las grandes ciudades, especialmente

La nuda propiedad y la hipoteca inversa marcarán el futuro de la oferta inmobiliaria

En España, la mentalidad de tener una vivienda en propiedad condiciona muchas de las decisiones que se toman en el transcurso de la vida adulta. Desde tener más o menos hijos hasta dónde poner o no el dinero. “La vivienda se entiende como una inversión de futuro, pero para la descendencia: con la propiedad, se quiere asegurar unas mejores condiciones de vida a los hijos”. Con esto se encuentra Eduardo Molet a diario en su agencia inmobiliaria, especializada en nuda propiedad, que ve cómo la gente mayor se aferra a sus viviendas para dejar algo en herencia. De todas formas, asegura el consultor, cada vez se está extendiendo más, aunque poco a poco, la idea de que esa inversión se puede disfrutar en vida de otra forma. Hay dos opciones que están ganando cada vez más adeptos. La más popular es la de la hipoteca inversa, una fórmula que se espera que promocionen las entidades financieras de forma activa en los próximos años. “Los españoles tienen mucho dinero invertido en sus viviendas, y los bancos intentarán seguir rentabilizándolo después de que hayan expirado las hipoteca de sus clientes”, vaticina Eduardo Molet. Este es un producto financiero que ofrece liquidez extra mensual

WALLAPISOS, el primer y único portal inmobiliario del mundo que pagará a las agencias por anunciarse

Un año después de su lanzamiento, el portal inmobiliario WALLAPISOS cuenta con más de 400 mil propiedades anunciadas. Ahora da un paso más hacía una revolución del sector, en especial del tradicional mercado de clasificados: WALLAPISOS pagará a las agencias inmobiliarias por anunciar sus propiedades en venta o alquiler. Se trata de una idea rompedora en un sector en el que los agentes inmobiliarios están acostumbrados a desembolsar grandes cantidades mensuales por subir sus anuncios a plataformas digitales o portales especializados, un coste que supone para una agencia inmobiliaria más de 7.000 euros al año. Con WALLAPISOS no solo se ahorran este gasto, sino que percibirán ingresos por anunciarse. Y no es la única propuesta con la que WALLAPISOS quiere marcar la diferencia en el sector. Su propuesta es convertirse en el único portal exclusivo para agentes inmobiliarios. Esta es una manera de dignificar la figura del agente inmobiliario, muy golpeada en estos tiempos de pandemia. Según explican sus fundadores, los emprendedores Antonio Soriano y Oscar González, “la persona que entre en WALLAPISOS sabrá que detrás del anuncio hay una agencia cualificada, que conoce el sector, la zona, los precios y las características para adecuarlas a la búsqueda y al perfil del

Nace la primera franquicia inmobiliaria de nuda propiedad de España

La evolución del mercado de la vivienda, condicionada por la pandemia de la COVID-19, y la situación económica en los últimos años, han hecho que las ventas de nuda propiedad estén creciendo a un gran ritmo. Cada vez son más los propietarios que se acogen a esta fórmula para aumentar sus ingresos. En los dos últimos años, las transacciones de nuda propiedad han aumentado un 52%, en especial entre los mayores de 65 años, y el 82% de ellas han tenido lugar en grandes ciudades. El debate sobre la sostenibilidad del sistema de pensiones también está contribuyendo a que la vivienda sea percibida como un activo que permite complementar la pensión, por lo que es de esperar que en los próximos años la nuda propiedad siga ganando adeptos. El consultor inmobiliario Eduardo Molet se ha convertido en uno de los grandes expertos en este activo inmobiliario, lo que le ha empujado a crear una franquicia especializada en nuda propiedad, Molet Mayores. La particularidad es la fórmula bajo la cual se pueden franquiciar: cualquier agente o agencia inmobiliaria puede hacerlo, ofreciendo la compraventa de nuda propiedad bajo la enseña creada por Eduardo Molet. El consultor ofrecerá a sus franquiciados formación y asesoramiento

La regulación del mercado del alquiler tendrá graves consecuencias en el sector inmobiliario

Hace unas horas PSOE y Unidas Podemos han anunciado un acuerdo para aprobar la regulación del alquiler en un plazo de tres meses, algo que a juicio del consultor inmobiliario Eduardo Molet es una mala noticia para el sector y tendrá consecuencias graves, especialmente el deterioro del parque de viviendas en alquiler. “El propio vicepresidente Pablo Iglesias ha reconocido que será la ley con mayor grado de intervención pública de Europa, y esto está lejos de ser una buena noticia, al contrario”. Molet cree que hay una campaña para hace creer a la opinión pública que el 80% de las viviendas en alquiler está en manos de unos pocos fondos de inversión o fondos buitre, y que esta se posicione a favor de la regulación. “Eso es rotundamente falso”, sentencia del consultor, que explica que “en España el parque de las viviendas de alquiler, en más del 80% de los casos está en manos de pequeños ahorradores que han invertido en un piso para poder alquilarlo y complementar sus ingresos, por ejemplo, una pensión. Son los grandes perjudicados”. Qué regulará la ley y cómo afectará al sector inmobiliario El acuerdo alcanzado por Podemos y PSOE en esta materia y que es condición para

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