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Etiqueta: inmobiliaria

Bet Capital anuncia el fichaje de Johanna Manzanaro como directora de su área inmobiliaria

La gestora de fondos Bet Capital anuncia el nombramiento de Johanna Manzanaro como su nueva directora del área inmobiliaria. Este movimiento estratégico refuerza el compromiso de Bet Capital con la excelencia y la innovación en el sector de inversiones inmobiliarias. Johanna Manzanaro, con una dilatada trayectoria en el sector inmobiliario, se une a Bet Capital para liderar y expandir la cartera de inversiones inmobiliarias de la firma. Su experiencia previa, caracterizada por la identificación de oportunidades de inversión significativas y el desarrollo de estrategias de inversión exitosas, la posiciona de manera única para impulsar el crecimiento y la rentabilidad de la división inmobiliaria de Bet Capital. “Estamos entusiasmados de darle la bienvenida a Johanna al equipo de Bet Capital”, explica Alfonso Bayón García, presidente del fondo de inversión, que añade que “su liderazgo y profundo conocimiento del mercado inmobiliario son invaluables para nuestra estrategia de crecimiento. Con Johanna al frente de nuestra división inmobiliaria, estamos seguros de que ampliaremos aún más nuestras capacidades de inversión y reforzaremos nuestra posición como líderes del mercado”. En su nuevo rol, Johanna Manzanaro se enfocará en identificar y aprovechar oportunidades de inversión inmobiliaria que no solo prometan rentabilidad, sino que también contribuyan al desarrollo sostenible y al bienestar de las comunidades. Por su parte, la nueva

Beneficios de una agencia inmobilaria en Sitges

Un agente inmobiliario tiene el conocimiento de su dominio y siempre es mejor contratar a un agente inteligente y con experiencia si se trata de propiedades.  Con su experiencia y conocimiento, él le llevará con éxito a través del proceso de compra de una propiedad con la obtención de un préstamo, conseguir la inspección y las reparaciones hechas, completando una búsqueda de título y así sucesivamente. Conocimiento del barrio: Los agentes son las personas con más recursos cuando necesita informarse sobre el vecindario de una propiedad. Le proporcionarán información sobre los colegios de la zona y sobre el historial de ventas de la casa de la misma calle. Tienen una enorme base de datos y a partir de ahí pueden predecir el mejor precio de venta de una propiedad. Información sobre las condiciones del mercado: El precio de venta y compra se rige por las condiciones del mercado; los agentes inmobiliarios tienen un profundo conocimiento de la historia, y el escenario actual del mercado. El agente dispone de conocimientos y datos como el coste medio por pie cuadrado de casas similares, los precios de venta medios y medios, y la relación entre la oferta y la demanda del micromercado de la zona en cuestión. Habilidades

La fórmula para el precio del alquiler: obra nueva, incentivos fiscales, teletrabajo y construcción de viviendas sociales

La caída de la compraventa de viviendas ha tenido un efecto directo en el precio de los alquileres de larga estancia en España. Para Wolo, el mercado del alquiler está inmerso en un círculo vicioso en el cual menos personas pueden acceder a la compra de vivienda y, por lo tanto, disminuye o se estanca la oferta y aumenta la demanda, por ende, el precio de los alquileres sube. “En el medio y largo plazo, la situación puede derivar en un problema aún mayor de accesibilidad a la vivienda por parte de las personas con ingresos más bajos y en la desaceleración de la inversión en construcción de vivienda nueva, dado por la dificultad de los promotores de dar salida a éstas”, explica Germán Rabellino, CMO de Wolo. Sobre todo, si tenemos en cuenta que la subida de tipos tiene un efecto similar, ya que aumenta los costes de financiación y, por lo tanto, acaba por desincentivar la compra de pisos. El Gobierno de España, por su parte, prevé aprobar la Ley de la Vivienda, que regula los alquileres. Sobre ella, el experto de Wolo sostiene que “aunque a corto plazo puede resultar efectiva, la nueva Ley de Vivienda a medio y largo plazo puede tener el efecto contrario al que se

Cat Real Estate nombra a Rosa Bergadà directora de departamento residencial

Arquitecta de profesión y con larga trayectoria vinculada a la gestión y dirección de edificaciones, Bergadà ha trabajado en empresas como Hormipresa y cuenta además con dilatada experiencia como asesora inmobiliaria de ventas en el mercado barcelonés. Cat Real Estate ha nombrado a Rosa Bergadà (Santa Coloma de Queralt, 1981) como nueva directora del departamento residencial de la compañía. Licenciada en arquitectura por la Universitat Internacional de Catalunya (UIC), Bergadà tiene una larga trayectoria profesional vinculada siempre a la gestión y dirección de edificaciones. Desde sus inicios en el prefabricado de hormigón, lanzando y liderando la gama residencial en Hormipresa, especializada en el diseño, fabricación y construcción mediante elementos preindustrializados de hormigón, hasta emprendiendo promoción de vivienda propia, Rosa se ha vinculado profesionalmente en el mundo de la edificación en la mayoría de sus vertientes, desde el proyecto inicial hasta un “llaves en mano”. Con la incorporación de Bergadà, Cat Real Estate busca tener más presencia y consolidarse en el sector residencial, especialmente en la provincia de Barcelona. De hecho, este 2023 ya se ha cerrado el acuerdo con dos nuevos family office para administrar y gestionar sus viviendas en Barcelona. Un patrimonio inmobiliario de 750 millones de euros. Sector terciario y residencial

La gestión del tiempo, el mal del que adolecen los administradores de fincas

Unibo, el primer neobanco creado específicamente para profesionales inmobiliarios, ha formado parte del Congreso Nacional de Administradores de Fincas (CNAF), el mayor evento de la administración de fincas en España, que ha reunido a más de 600 profesionales del sector inmobiliario. En la 22º edición, celebrada en Málaga durante los días 30 de junio, 1 y 2 de julio, Unibo ha querido poner en valor el ahorro de tiempo en cada una de las gestiones bancarias para los administradores de fincas, a las que estos profesionales dedican gran parte de su día. Según una encuesta realizada recientemente por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, el 86,7% de los encuestados declararon que la función que más tiempo conlleva para los administradores de fincas es la gestión económica de las comunidades.   “Bajo la idea de que todos queremos dedicar tiempo a la familia, a los amigos y al propio trabajo en sí y no perder tiempo en desplazamientos a la oficina bancaria, hemos querido en el CNAF presentar de cerca a los administradores de fincas nuestra cuenta especializada para cubrir sus necesidades. En Unibo hemos desarrollado una operativa especialmente pensada para ellos, con funcionalidades especializadas, que facilitarán el día a día de la gestión de sus

UNIBO cierra su primera ronda de inversión de 500.000 euros para acelerar su fase de lanzamiento en España

UNIBO, el primer neobanco creado por y para profesionales inmobiliarios, ha cerrado su primera ronda de financiación de 500.000 euros con la que pretende acelerar su fase de lanzamiento en España, prevista para inicio del 2022. A la operación, liderada por el fondo valenciano Draper B1 (miembro de Draper Venture Network, con sede en California), han acudido empresas líderes del sector inmobiliario de Barcelona como Cafur, Serra Inmobiliaria, Organ, Sisquella Grup, BCN-Tradis, la leridana Novadmin Property Management. Además, completaron la operación varios business angels e inversores privados. La nueva entidad financiera con base en Barcelona y liderada por Pedro García y Javier Sánchez-Marco, emprendedores con dilatada experiencia en el sector inmobiliario y en el mundo emprendedor, perfila el lanzamiento de UNIBO al público general a principios de 2022. El neobanco, que ya se encuentra en versión beta y operando con dinero real, pretende ser el referente financiero para un mercado, el de la Administración de Fincas y Agentes Inmobiliarios, y alcanzar los 50.000 clientes en 2022 en España. Pedro García, fundador de UNIBO y CEO de la entidad, explica: “Los administradores de fincas y agentes inmobiliarios son un segmento de cliente que ya no es tan querido por la banca tradicional y que genera muy poco interés. Pese a representar un negocio generalista y de

La extinción del estado de alarma no pone fin al auge del seguro de alquiler

La crisis económica que ha provocado la pandemia de la COVID-19 ha hecho que los impagos por alquiler se multipliquen en el último año (hay estudios que los sitúan por encima del 200%), lo que está llevando a cada vez más propietarios que arriendan sus inmuebles a contratar seguros para cobrar las rentas. El final del estado de alarma el pasado 10 de mayo no ha afectado a una demanda creciente por este tipo de garantía debido a la ampliación de moratorias hasta agosto. Avalisto, startup española que desde su plataforma ofrece cobertura de protección de alquileres, ha firmado entre enero y mayo de este año el mismo número de pólizas de protección frente al impago que durante todo 2020.  Según explica Raúl Pérez Acebo, Presidente Ejecutivo de Avalisto, “este año esperamos incrementar el número de seguros contratados por nuestros clientes hasta un 500%”. Este crecimiento ha permitido a Avalisto trabajar en una próxima ampliación de su catálogo de servicios hasta convertirse en una correduría online multiproducto. El actualidad, la plataforma ofrece un producto integral de protección de alquileres, tanto residenciales como comerciales, que incluye varios servicios que gracias a su componente tecnológico aportan un valor añadido tanto para propietarios como para

La Covid acelera el crecimiento de las startups PropTech

La Covid-19 ha dejado a muchas empresas y startups sin apenas actividad, e incluso otras han tenido que echar el cierre. Sin embargo, para otras de ciertos sectores, la situación se ha convertido en una oportunidad y se están viendo beneficiadas y reforzadas, como Rentando, incubada por Cat Real Estate Proptech   Una consecuencia de la actual crisis es que el mercado inmobiliario ya no volverá a ser como lo era antes de la llegada de la pandemia. Todo ha cambiado y se ha avanzado en seis meses lo que antes habría costado diez años.   Por ello, desde Cat Real Estate, líder en la gestión de patrimonios y consultoría inmobiliaria, entienden que la apuesta por el PropTech no tiene marcha atrás y que aquellas inmobiliarias que no evolucionen y no sepan adaptarse a la nueva realidad, están condenadas a fracasar. “Hemos invertido fuerte en tecnología para mejorar el servicio y la experiencia de nuestros clientes, y las visitas virtuales son un ejemplo. Desde el inicio de la pandemia, las visitas a nuestro web han aumentado un 60%. Pero la inversión más fuerte ha sido en las startup de nuestra incubadora Cat Real Estate Proptech donde hemos doblado nuestros recursos durante estos meses”, añade

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