Un agente inmobiliario tiene el conocimiento de su dominio y siempre es mejor contratar a un agente inteligente y con experiencia si se trata de propiedades.  Con su experiencia y conocimiento, él le llevará con éxito a través del proceso de compra de una propiedad con la obtención de un préstamo, conseguir la inspección y las reparaciones hechas, completando una búsqueda de título y así sucesivamente.

Conocimiento del barrio:

Los agentes son las personas con más recursos cuando necesita informarse sobre el vecindario de una propiedad. Le proporcionarán información sobre los colegios de la zona y sobre el historial de ventas de la casa de la misma calle. Tienen una enorme base de datos y a partir de ahí pueden predecir el mejor precio de venta de una propiedad.

Información sobre las condiciones del mercado:

El precio de venta y compra se rige por las condiciones del mercado; los agentes inmobiliarios tienen un profundo conocimiento de la historia, y el escenario actual del mercado. El agente dispone de conocimientos y datos como el coste medio por pie cuadrado de casas similares, los precios de venta medios y medios, y la relación entre la oferta y la demanda del micromercado de la zona en cuestión.

Habilidades de negociación:

Los agentes pueden desvincularse de los aspectos emocionales de la transacción, por lo que pueden negociar bien, a diferencia de la mayoría de compradores y vendedores. Su experiencia les permite juzgar el valor de la vivienda y saber si el vendedor exige más. Algunas personas piensan que el agente sólo piensa en su comisión, pero no es el caso, este es su negocio y su trabajo es conseguirle la casa deseada por el mejor precio posible. Para eso le pagan y él lo entiende muy bien.

Gestionar la parte legal:

Los contratos de compraventa actuales tienen 10 páginas o más. Hay cientos de documentos que comprobar y un pequeño error u omisión puede llevarte a los tribunales o costarte miles de euros. El agente inmobiliario le ayuda a realizar la comprobación inicial de los documentos y le remite a un abogado competente para que se encargue de las declaraciones.

Los agentes actúan como amortiguadores:

Los agentes eliminan el spam de las visitas y visitas a la propiedad. Si compra una vivienda nueva, su agente sacará la espada y mantendrá a raya a los agentes del constructor, evitando que le piquen los talones. Si es usted vendedor, su agente filtrará todas esas llamadas telefónicas que no llevan a ninguna parte e intentará inducir a los compradores serios a que hagan una oferta inmediatamente.

Inmobiliaria en Sitges